[The world now] 아이니어스 캐피털과 피리나스, 1억2000만달러 펀드 출시… 미국의 생명과학 스타트업을 위한 공동작업 연구소 생태계 개발 목표 / Aeneas Capital and Pyrinas Target Launch of US$120m Fund to Develop Co-Working Laboratory Ecosystems for Life S
[The world now] 아이니어스 캐피털과 피리나스, 1억2000만달러 펀드 출시… 미국의 생명과학 스타트업을 위한 공동작업 연구소 생태계 개발 목표 / Aeneas Capital and Pyrinas Target Launch of US$120m Fund to Develop Co-Working Laboratory Ecosystems for Life S
  • 박소현 기자
  • 승인 2019.05.16 11:12
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피리나스가 관리하는 기존의 실험시설1
피리나스가 관리하는 기존의 실험시설

 

홍콩에 기반을 둔 아이니어스 캐피털(Aeneas Capital Limited, ‘ACL’)과 피리나스 부동산 매니지먼트(Real Estate Management Limited, ‘피리나스’)가 북미지역의 엄선된 도시들에 주력하는 미화 1억2000만달러 규모의 혁신적인 폐쇄형 부동산 펀드, 즉 SP 1등급의 피리나스 US 의료 부동산 펀드(Pyrinas US Healthcare Real Estate Fund)를 출시한다.

피리나스의 자회사인 앱토럼 그룹(Aptorum Group, 나스닥: APM)의 지원을 받는 이 펀드의 핵심적인 투자 목적은 북미지역에서 가장 활기 넘치는 부문 중 하나인 생명과학 부문 스타트업 기업들을 위한 공동 연구소 및 인큐베이터 시설로 부동산을 인수하고 재개발하는 것이다.

이 펀드는 1차적으로 5곳의 북미지역 도시(즉, 미국의 케임브리지, 보스턴, 휴스턴 및 샌프란시스코와 캐나다의 토론토) 투자에 초점을 맞추게 된다.

피리나스의 CEO인 매튜 웡(Matthew Wong)은 “이 도시들은 생명과학 산업의 탄탄한 성장을 기회로 활용할 수 있는 가장 좋은 입지를 갖추고 있다고 믿고 있으며 이런 여러 가지 중요한 요소들을 고려해 선정되었다”며 “이 펀드는 의료 및 생명과학 부문, 특히 공동 작업이 이루어지는 공간 모델의 연구소들을 운영하는데 적합한 부동산을 인수하고 개발하는데 주력하게 된다”고 말했다. 이어 “우리는 급속하게 성장하고 있는 북미지역 벤처 캐피털 투자 시장으로 인해 촉진된 생명과학 기업과 스타트업이 필요로 하는 공간 수요가 점점 더 확고해지고 있는 것으로 알고 있다”고 덧붙였다.

이 펀드는 1년 연장을 포함해 4년 간 목표 수익률을 연 15~19%로, 출시 규모는 최대 1억2000만달러를 목표로 하고 있다. 피리나스는 현재 다수의 기관투자자들 및 협력 파트너들과 논의 중에 있다.

또한 이 펀드는 피리나스의 자회사인 앱토럼 그룹 및 아이니어스 캐피털과 더불어 의료 연구, 지적재산권 발전, 그리고 과학자, 연구자, 투자자 및 업계 참여자 간의 협업을 촉진하는 한편, 업계와 투자자, 정부 및 학계 공동의 상호작용이 이루어지는 생태계를 육성하는 부동산 해법을 제시하는 것을 목표로 하고 있다

이 펀드는 기관투자자와 전문적인 투자자 만을 대상으로 하고 있으며 특정 국가에 한정하고 있다.

 

[The world now]  Aeneas Capital and Pyrinas Target Launch of US$120m Fund to Develop Co-Working Laboratory Ecosystems for Life Sciences Start-Ups in the United States

 

 

 

Aeneas Capital Limited (“ACL”) and Pyrinas Real Estate Management Limited (“Pyrinas”), based in Hong Kong, is launching a US$120m innovative closed-ended property fund - Pyrinas US Healthcare Real Estate Fund 1 SP - with a geographical focus on selected cities across North America. Supported by the ecosystem of its affiliated company, Aptorum Group (Nasdaq: APM), the fund’s key investment objective is to acquire and redevelop real estate into shared laboratories and incubator facilities for life science sector start-ups, one of the most vibrant sectors in North America. The fund will focus its investments in primarily four North America mandated cities (namely Cambridge, Boston, Houston, and San Francisco in the United States and Toronto in Canada).

Mr. Matthew Wong, Chief Executive Officer of Pyrinas, commented, “These cities have been selected in view of several crucial factors that we believe are best positioned to take advantage of the robust growth in the life science industry. The fund will focus on acquisition and development of real estate suitable for the healthcare and life science sector, particularly in operating laboratories with a co-working space model. We are seeing increasingly robust demand for space by life science companies and start-ups, who are encouraged by the rapidly growing venture capital investment market in North America.”

The fund is targeting a launch size of up to US$120 million with a targeted return of 15-19% per annum (Net IRR) over a period of four years with one-year extension. Pyrinas is currently in discussions with a number of institutional investors and collaborative partners.

Together with its affiliated company Aptorum Group Limited (Nasdaq: APM) and Aeneas Capital, the fund also aims to nurture medical research, the development of intellectual property, and collaboration between scientists, researchers, investors, and industry participants; while providing real estate solutions that foster an ecosystem for collegial interactions among industry, investors, government and academia.

The fund is targeted for institutional and professional investors only and subject to restrictions in certain jurisdictions.


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