LH, 이천마장지구 일반상업・근생용지 공급
LH, 이천마장지구 일반상업・근생용지 공급
  • 문정원 기자
  • 승인 2018.05.16 09:36
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위치도.(자료제공=LH)
위치도.(자료제공=LH)

LH는 이천마장지구 내 일반상업 및 근린생활시설용지 29필지, 25천㎡를 공급한다고 16일 밝혔다.

이번에 공급하는 일반상업용지는 제1․2종 근린생활시설, 판매시설, 업무시설(오피스텔 포함), 의료시설 등을, 근린생활시설용지는 제1․2종 근린생활시설, 의료시설(병원) 등을 설치할 수 있는 용지로 용적률은 각각 400~500%, 250~350%이다. 또한 토지사용은 올해 11월 이후 부터 가능하다.

공급예정금액은 상업용지는 15~34억원(3.3㎡당 590~720만원) 수준이며, 근린생활시설용지는 9.6~14억원(3.3㎡당 520~600만원) 수준으로 최고가 입찰을 통해 계약자를 결정하게 된다.

대금납부조건은 2년 유이자 할부로 공급되며 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 4회에 걸쳐 납부 가능하다.

이천마장지구는 이천시 최초의 택지개발지구로 면적 69만㎡, 세대수 3,328세대로 조성중이며, 영동고속도로(덕평 IC)에서 1.5㎞, 중부고속도로(서이천 IC)에서 4.5㎞에 위치해 있어 수도권 접근성이 뛰어나다.

또한, 지구중심부를 동서로 관통하는 국도42호선, 지구서측에 연접한 지방도 325호선을 이용할 수 있으며, 경강선 이천역과 2021년 개통 예정인 제2순환고속도로를 감안하면 교통여건이 더욱 개선될 전망이다.

근처에는 다수의 대규모 기업체 및 물류창고, 패션물류단지(3㎞ 위치)등이 인접해 있으며, 지구내 계획된 공동주택용지(6필지, 2,259세대)가 전량 매각되어 아파트 입주예정자, 기업체 및 물류단지 근로자 등 풍부한 배후수요를 확보하고 있다.

공급일정은 5월 31일 입찰신청 접수 및 개찰, 6월 7일 계약체결 예정이다. LH청약센터를 통해 인터넷으로만 입찰 신청이 가능하며, 기타 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 공고를 참조하거나, LH 위례사업본부 판매부로 문의하면 된다.

LH 위례사업본부 판매담당자는 “이천마장지구는 이천시 최초의 택지개발지구로 저렴한 가격에 우량한 투자처를 찾는 실수요자에게는 눈여겨 봐야할 토지”라며 “얼마 전 공급한 점포겸용 단독주택용지는 실수요자의 높은 관심 속에 100% 낙찰이 이루어졌다고 밝혔다. 또한 배후수요가 풍부한 만큼 향후에도 투자자들의 높은 관심을 모을 것으로 기대한다.”라고 말했다.


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