양수역 초역세권에 서울 접근성 우수… 농어촌특별전형 활용 가능한 양서고 인접
일부세대 남ㆍ북한강 더블 리버뷰… 비규제지역으로 청약·대출 문턱 낮아
쌍용건설은 오는 8일 경기도 양평군 양서면 용담리 212-3번지 일원에 들어서는 ‘쌍용 더 플래티넘 한강’의 견본주택을 정식 개관하고 본격적인 분양 일정에 나선다.
‘쌍용 더 플래티넘 한강’은 두물머리 일대에서 최초로 공급되는 300가구 이상의 브랜드 대단지로, 지하 2층~지상 최고 19층, 6개 동, 총 333가구 규모로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 중대형 평형 위주로 들어서며, 전용면적별로 △74㎡ △84㎡A·B·C △123㎡ △146㎡P로 구성된다. 특히 전용 146㎡P 타입은 지역 내 희소성 높은 펜트하우스로 공급된다.
청약 일정은 10월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 청약 접수가 진행될 예정이다. 당첨자 발표는 20일이며, 정당계약은 11월 2일부터 4일까지 3일간 진행된다.
단지는 경의중앙선 양수역이 도보 약 3분 거리에 위치한 초역세권 입지가 강점이다. 급행열차 이용 시 양수역에서 강북권 30분대, 강남권 50분대 접근이 가능하다. 구리역에서 8호선으로 환승 시 잠실역까지 40분대로 도달할 수 있고, 향후 서울지하철 9호선 5단계 연장 시 강남 접근성이 개선될 전망이다.
차량 이용 시 하남 15분대, 송파 30분대, 강남 40분대로 이동 가능하며, 스타필드·이마트 트레이더스 등 하남 생활권을 편리하게 공유할 수 있다. 여기에 신팔당대교 개통 및 국도 6호선 6차로 확장(2027년 상반기 예정), 서울양평고속도로(계획) 등 광역 교통망 확충도 추진 중이다.
차별화된 교육환경도 장점으로 꼽힌다. 특히 서울 접근성이 뛰어나면서도 대입 입시에서 유리한 ‘농어촌특별전형’ 활용이 가능한 명문 양서고(전원 기숙사 운영)가 인접해 주목된다. 단지 바로 앞에는 양수초와 병설유치원, 양수중이 위치해 있으며, 보육시설이 부족한 양서면 일대 주거환경을 고려해 단지 내 어린이집도 별동으로 신설할 예정이다. 이에 따라 영유아부터 청소년까지 안심 통학이 가능한 ‘원스톱 학세권’을 갖출 전망이다.
쾌적한 주거환경도 돋보인다. 단지가 위치한 양서면 일대는 자연보전권역을 비롯해 수질보전특별대책지역 1권역, 팔당 상수원보호구역 등 다중 규제로 보호받고 있어 수도권 내 독보적인 청정 자연환경을 자랑한다. 인근에는 경기도 제1호 지방정원인 세미원이 두물머리와 연계해 ‘수도권 제1호 국가정원’ 지정을 목표로 추진되고 있으며, 물의정원·용담수변생태공원 등 단지 주변으로 약 34만 평 규모의 녹지공간이 형성돼 있어 쾌적한 힐링 라이프를 누릴 수 있다.
차별화된 상품성도 눈길을 끈다. 세대 내부에는 유리난간과 파노라마 조망 설계가 적용돼 남·북한강 ‘더블 리버뷰’(일부 세대)가 가능하며 양서면 최초 세대창고(일부 세대)를 제공한다.
단지는 지상에 차가 없는 공원형으로 설계된다. 다양한 수목과 넓은 잔디광장 등을 배치해 입주민이 단지 안에서 산책과 휴식을 즐길 공간을 마련했다. 주차 대수는 세대당 1.42대로 인근 구축과 비교해 넉넉한 주차 공간이 장점이다. 또, 스크린골프연습장, 피트니스센터, 멀티룸, 카페테리아 등 양서면 일대에서 보기 드문 고품격 커뮤니티도 조성될 예정이다.
쌍용건설 관계자는 “쌍용 더 플래티넘 한강은 두물머리 최초의 300가구 이상 브랜드 대단지로, 양수역 초역세권과 원스톱 학세권, 약 34만 평의 청정 자연환경이 강점인 단지”라며 “비규제지역 프리미엄과 인근 단지에서 보기 드문 특화설계까지 더해 견본주택 개관 전부터 실수요자들의 문의가 이어지고 있다”고 말했다.
